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发布时间:2020-01-30 12:11:46
【涂刷底漆】墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
【大面积修补】已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补z好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
旧房翻新需要注意的细节
一、门窗
如果原来的门窗不具备保温隔音等效果,一定要拆掉换新的,是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗,将老式的门改为保温、隔音防火的防盗门,将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。
二、防水
1、老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了,因此需要重新铺设防水,防水完成之后注意要做24小时闭水测试,确保无渗漏。
2、拆除旧地板砖后,旧房改造,需对基层做防水处理,并按规范要求做蓄水实验,确定防水层渗水后,才能铺上新的地板材料,以免渗水祸及楼下住户
3、卫生间蹲式便器改为坐式便器,下水口的位置不能随意改变,因为处理不好,也极易造成漏水。
二手房屋翻新***
1、卫浴防水
检查洗手间防水。在二手房翻修之前,我们一定要注意防水装修验收是必不可少的,检查之前做的防水处理是否合格。应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的储水测漏实验,方法:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察一整天,然后到楼下邻居下检查,如果没有漏水现象,如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,才能贴瓷砖哟,不然地面会开裂。
2、拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外,老屋翻新还需要检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理。
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